ЗИО

Профессия, связанная с земельно-имущественными отношениями, на протяжении последних десятилетий остается одной из самых востребованных на рынке труда. Это обусловлено активным развитием и расширением городов, освоением новых территорий, строительством коттеджных поселков, а также объектов инфраструктуры.

Специальность «Земельно-имущественные отношения» является относительно новой для рынка труда Кыргызской Республики. В Бишкекском колледже архитектуры и менеджмента в строительстве подготовка специалистов в этом направлении осуществляется с 2003 года.

Нормативный срок освоения основной профессиональной образовательной программы при очной форме обучения:

на базе среднего общего образования – 1 года 10 месяцев;

на базе основного общего образования – 2 года 10 месяцев.

Выпускники получают квалификацию «Специалист по земельно-имущественным отношениям».  

Ключевые навыки и знания для специалистов по «Земельно-имущественным отношениям»

Выбрав специальность «Земельно-имущественные отношения», вы посвятите себя работе с недвижимостью и имуществом, которое необходимо оценивать, учитывать и переоценивать. Однако успех в этой профессии требует не только практического опыта, но и глубоких знаний и навыков в следующих областях:

— основы функционирования земельного рынка и риэлторской деятельности;

— страхование недвижимости и девелоперская деятельность;

— определение кадастровой стоимости земельных участков и оформление кадастровых единиц недвижимости;

— особенности функционирования рынка недвижимости;

— работа со справочной и нормативной документацией;

— установление границ земельных участков;

— составление планов и проведение топографической и геодезической съемки земельных участков;

— уверенное использование компьютерной техники;

— оформление документов, связанных с экспертизой и оценкой недвижимости;

— соблюдение этических норм профессиональной деятельности;

— свободное применение нормативно-правовой документации.

Эти знания и навыки позволят специалисту быть конкурентоспособным и успешно работать в быстроразвивающейся отрасли недвижимости.

Преподаватели обучают студентов следующим ключевым навыкам:

— грамотное составление строительных и земельных планов;

— внесение актуальных данных в кадастровый каталог;

— расчет стоимости объектов недвижимости (дома, заводы, квартиры и другие сооружения) и земельных участков;

— сопровождение юридических сделок с недвижимостью;

— выполнение замеров границ участков;

— нанесение разметок и границ на карту;

— подготовка документации для оценки и экспертизы имущества;

— анализ рынка земельных участков и другой недвижимости.

Данная профессия сохраняет актуальность. На сегодняшний день развитие строительной сферы идёт семимильными шагами, поэтому нужны специалисты, которые смогут оказывать необходимые населению услуги. Профессионал по земельно-имущественным отношениям входит в топ самых востребованных и необходимых рабочих специальностей.

Причины для выбора специальности:

• специалист, владеющий знаниями в области земельных и имущественных отношений, всегда будет при деле, так как его знания востребованы во всех отраслях экономики;
• уровень оплаты труда в большинстве регионов находится на высоком уровне;
• возможность для развития и карьерного роста;
• практическое применение профессиональных знаний в повседневной жизни;
• можно продолжить обучение в вузе.

Профессионалы, обладающие всеми необходимыми знаниями и умениями, могут устроиться в следующие места работы:

• строительные фирмы;
• компании, которые оказывают риэлторские услуги;
• Государственное учреждение «Кадастр»;
• Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек;
• Фонд Управления Государственным имуществом при Министерстве Экономики и Коммерции КР;
• фирмы, оценивающие недвижимость;
• агентства недвижимости;
• страховые компании;
• банковские учреждения — кредитный отдел.

Перспективы будущего специалиста.

Важной частью учебного процесса является обучение на рабочем месте, во время прохождения которой студенту предоставляется возможность на деле применить приобретенные знания. Наши студенты направляются на ОРМ в Бишкекский филиал государственного учреждения «Кадастр», Фонд Управления Государственным имуществом при Министерстве Экономики и Коммерции КР, Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек, Аламудунский филиал государственного учреждения «Кадастр», ОсОО «Азия оценка», ОсОО «КентСтрой», агентства недвижимости и т.д.

Стоит отметить, что многие студенты устраиваются на работу сразу после получения профильного диплома.  Некоторые из них начинают развивать свою карьеру ещё будучи студентами, проходя обучение на рабочем месте (ОРМ).